没办房产证,只有土地使用证,离婚时怎样分割
法律分析:一般情况下,夫妻共有房屋均等分割,但实际中,房产问题非常复杂,不太可能平均分割,需要区分不同的情形进行分割。离婚时,没有房产证土地使用证就没有房子的产权,没有所有权,不能进行房子的分割。双方可以协议约定财产分额。无法协商的诉请法院解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
土地使用证只有一本老公的名字,房产证一人一本,离婚了是不是必须把土 ...
这个倒不必,关键是房产证。那个70年。非常遥远于自己基本上就无关了。房产证一定要放好。
我在长春农村有一套房子,没有房产证只有土地使用证,请问这套房屋是否属...
当然不是,因为在农村土地(不管是宅基地还是承包地)都是属于村集体所有(村民拥有的只是使用权),既然你说只有土地使用证,正常情况可能是属于非法持有(因为在房子盖起来之后,如果不是房主持有,原来审批的土地使用证都已经失效)。就是说土地上的房子并不是你盖的,事实上现在房子另有主人并在房子...
...了,由于当时只有土地使用证,没有办理房产证,离婚后房产证一直没有...
你懂不懂不动产以登记为准这个道理 谁的名下就是谁的, 你的房子是商品房吗,还是说,买来的土地自己建造的房子。如果是这样只能办绿本,办不了红本。 也过不了户。
我要卖一套房子,但是没有房产证只有土地使用证,但是卖家要求想办理房产...
如果房子本身没有房产证,那么这是不能过户买卖的 如果只是房产证目前没有办理出来,那么需要先跟单位确认一下您是否可以转让。如果可以,您可以先跟买方签订一个私下协议,约定将来直接用他的名字办理房产证,保险起见你们可以去做一个公证。同时,有关法律规定房产必须有产权证和土地证才可以销售。1、...
如果只有国有土地使用证,没有房产证能否证明该地上的房屋权属
土地与房产一样,是登记了才具有法律意义上的权利。如果你没有办理产权,很可能是违法(章)建筑,法律上无法给你证明,更没有法律的规定是你的。
离婚协议上写了一套拆迁房归女方,但还没有房产证,请问女方后面如何办 ...
女方需提供男女双方的身份证,离婚证,离婚协议,房屋的土地使用证(如果无有土地证的话,需提交相关的证明,村委会、乡政府的证明),公证处的公证材料,而且男方也得到场,到不动产登记部门办理。
我买了一套二手房,原来卖主有土地使用证,过户后我的房产证直接就是不...
不影响的 新的不动产登记暂行条例出来后就土地和房产两证合一了,在一本权证上统一登记房产和土地信息。对老的房产和土地证随自愿原则更换。新发的权证统一只有一证,就是不动产登记权证。对你的利益是没有影响的,反而是更好的保护。
只有国有土地使用证没有房产证的房屋属于违章建筑吗?
只有国有土地使用证没有房产证的房屋是不属于违章建筑的,因为建房的人依法对该土地享有土地使用权,是经过行政机关许可的,并且在建造房屋时是经过政府部门批准建设的,就属于合法建筑,此时可以持相关的政府批准的文件去房管局办理房屋所有权证。 一、只有国有土地使用证没有房产证的房屋属于违章建筑吗?
有土地使用证没有房产证叫什么房?
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。2、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。3、土地...