2013年工商银行房贷30万，分20年还清，等额本息还款方式，请问一个月还多少，怎么计算出来？？？？？求解

Answer 1

按以上条件，240个月，30万，以个人住房公积金贷款，等额本息还款法。
每月1897.95元，累计利息155507.55元，还款总额455507.55元。
计算公式网上很多，不在此多说了。等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

Answer 2

2012年7月6日基准利率：

一、商业贷款年利率%

一至三年（含）
6.15
三年至五年（含）
6.4
五年以上
6.55

二、公积金贷款年利率%：

5年以下（包括5年）   4

5年以上               4.5

注：本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台。

贷款一万元每月还款额：

 
 

贷款期数

 
 
 

商业

 
 
 

上浮10%

 
 
 

上浮20%

 
 
 

公积金

 


 
 

5年

 
 
 

195.19

 
 
 

198.2

 
 
 

201.24

 
 
 

184.17

 


 
 

10年

 
 
 

113.8

 
 
 

117.19

 
 
 

120.59

 
 
 

103.64

 


 
 

15年

 
 
 

87.39

 
 
 

91.06

 
 
 

94.76

 
 
 

76.5

 


 
 

20年

 
 
 

74.85

 
 
 

78.8

 
 
 

82.77

 
 
 

63.26

 


 
 

25年

 
 
 

67.83

 
 
 

72.02

 
 
 

76.26

 
 
 

55.58

 


 
 

30年

 
 
 

63.54

 
 
 

67.95

 
 
 

72.4

 
 
 

50.67

 

 

工行是不上浮的，所以贷30万分20年还款应该是月付2245.5元左右，若基准利率调整，会在次年的1月1日变动。

希望我的回答你帮到你。

Answer 3

是按等差率算的

追问

具体的计算方式有么？