限购令，房产限购是以个人为单位的还是户口为单位？

Question

户口本上有五人，哥哥、妹妹，哥哥老婆、哥哥的儿子、哥哥的女儿。在限购区有一套房，房产证是哥哥，妹妹以满18岁，妹妹想在限购区再买房可以吗？再买是以属于二套房吗？

Answer 1

家庭成员买房主要是根据单身还是已婚，不涉及父母子女之间的关系，如果年满十八周岁，就可以正常购买住房，限购政策也是针对夫妻和单身人士，不会关联父母和子女的住房情况，所以，家庭成员买房既不是以户口本为单位，也不完全以个人为单位。几套房子的判定是以家庭为单位来的，你家庭里面各个人所有房产证上的名字统计起来的。你这种情况的话，你老婆在两套房产证上面有名字的话，你在上海限购的情况下是暂时不能买的。你还是先等等吧。就剩几个城市限购，估计没多久就放开了。

来自：傻乐是福 2016-10-30 15:59:33
其他回答(3)
香港房子限购，香港的楼市限购政策和内地限购政策没有多少区别，无非就是以户籍为条件，控制购房需求，从而限制房价。其实不然，香港楼市限购政策和内地限购政策存在本质的区别：市场手段和计划手段。是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。

来自：yangkala 2016-10-30

Answer 2

限购是以个人为单位的，如果房产证上只有你哥哥一个人的名字，那么户口本上其他的人包括你都不在限购范围内，你是可以单独申请购买的。

追问

房产只写哥哥一个人的名字，我自己买一套房子不属于限购吗？我这样算一套房吗？因为这边二套房的首付要到6成，首套房是3成，谢谢。

追答

只要你的名下没有房产，也就是任何房产证上都没有你的名字，你自己购买就是首套房。

Answer 3

不是以户口为单位的，大多数地区都是以夫妻为单位，夫妻就可以购买一个房子，和父母孩子是没有关系的。有部分地区是以个人为单位，所以每个地方的都不一样，以该地区的为准。

Answer 4

限购是以个人为单位的，只要你成年你其它的亲属购房都不会算在你的名下，只有你自己购买的才是你名下的

Answer 5

房产限购是以个人为单位的，每个人名下只能有两套房产