夫妻双方协议离婚后，男方的房子给了女方，但还没有过户，现在男方反悔了，想要回房子可以吗？

Answer 1

第一情况，如果你在离婚协议书是把房子分给女方的，并且已经签字，那该协议书就具有法律效力了，你是不能要回的。第二情况，如果你的房子结婚后买的，不管谁出的钱都算共同财产，即使房产证上只写一个人的名字也算共同财产，所以就只能平分房子。第三情况，如果你的房子是男方婚前买的，根据现行的《新婚姻法》规定该房子是属于个人财产，你具有处置权

Answer 2

根据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国婚姻法》规定，双方自愿真实签订的协议是合法有效的，特别是在法定机关民政局写下的协议，更是具有极强的法律效力，如果一方反悔，另一方可以向当地人民法院申请确权之诉。
有不明白的可以追问，或者到我的百度空间留言，用空时回复你。

追问

新婚姻法解释三不是提到谁出资购买的房子房产就归谁吗？这样是否就属于个人财产？如果是个人财产是否可以按合同法186条执行呢？另外如果离婚协议中将房子过户到小孩的名下有效吗？

追答

解释三表明婚前出资购买婚后房产证才办下来，是出资方婚前个人财产。离婚协议中将房产给小孩，那是原夫妻双方对婚姻存续期间财产的处分，是有效的视为赠与。

Answer 3

不能。
如果你们离婚协议上面写明了房屋归女方，就具有法律效力。

Answer 4

只要在签离婚协议书的时候没有欺诈、胁迫等行为该协议书在双方离婚后就是有效的！