我想在南京买房。房产证上写我和我父亲的名字。可不可以用我和我父亲的公积金一起还贷。

Question

1.我父亲户口是连云港。
2.我和我父亲都是公务员。
3.我没结婚，要买的是第一套房。我父亲是第二套。
4.公务员单人公积金可贷30万，我和我爸两个人加起来60万，就可以不用商贷了。我是想达到这个目的。恭敬专业人士帮忙解惑。

Answer 1

注意南京有限购令的
房产证上写你和你父亲名字，是可以的
但是你和你父亲要在南京交纳一年以上的社保和公积金，
这样就可以用两人的公积金贷款买房。就不用商贷款的

你们两人买房，就是按第二套算的，不好按第一套算的。
首付不能低于60%，贷款利率比基准的利率要高10%的

Answer 2

1、房产证可以写你和父亲的名字，产权共有。

2、公积金贷款你算首套，可贷60%，父亲算二套，可贷40%。借款合同两人分开签定，你是首套基准利率，父亲适用二套房利率，在基准利率上上浮10%。

3、是否可贷到每人30万，需要看房屋价值。例，房价100万，产权各50%的话，你可以贷30万，而父亲只能贷20万。

Answer 3

可以的