没啥不同!
我觉得问这样的问题可能是因为你看过很多这样的例子,全款买房的后来怎么样了,贷款买房的后来又怎么样了,但是这些事很有可能和贷款或是全款买房关系不大,关系更大的是在于他们个人工作、生活的努力程度,以及他们今后的命运,单纯来看买房时贷款还是全款,完全是个人选择和当时资金状况,与其他事联系不大。
我是贷款买的房,因为我当时没钱,首付还是我家里帮我出的几十万,后来一直再还贷款,贷了三十年,每个月要还四五千元,开始觉得压力很大,因为全部工资也就这么多,但是后来随着工作越来越稳定,工资越来越高,生活也就越来越好了,拿这点钱也就不需要什么了。
人生就是这样每个阶段都会有不同的困难,比如上学的时候我们就觉得学习是一个过不去的坎,无论我们怎么努力,成绩就是没有人家的高,可是长大以后才逐渐发现,这个小事根本不算什么,越长大越孤单,越有更多的问题摆在我们的面前。买房就是一个非常大的问题,大多数人买房都是在自己年轻刚工作不久的时候,这个阶段简直是人生最困难的时期。
可是过了这个阶段就会发现,柳暗花明又一村,生活还是很美好的,所以一定要活得要长,一定要健健康康,一定要长命百岁,只有这样才能够看到更美的风景。买房虽然是人生大事,但一定不是人生中最大的事情。
面对居高不下的房价,许多人在买房时,都是顶着压力选择买下一套房,但是在买房期间有两种人,一种是全额买房,另一种是按揭买房,每个月都要还房贷,但是再过10年,“全款买房”和“按揭买房”的人,有什么区别呢?
对于城市里上班生活的人来说,有一套自己舒适的住房,估计是最基本的愿望了。购买住房的时候付款方式一般就是俩种,一种是全款,一种是分期付款。那么十年以后采取这俩种付款方式的人会有什么不同?其实这是一个仁者见仁智者见智的事情。对于付款方式的选择,主要看买房时候的经济条件,其次要看是否有更合适的投资理财计划,最后就是自己对未来预期情况。对于经济条件好的,家庭富有的,当然了全款买下来也没有什么负担,没有房贷的沉重负担,以后的工作生活情况是轻装上阵,当然是很惬意了。如果全款有困难,如果差的金额比较少,可以采取从亲戚朋友筹借,然后在还也可以的。如果差的比较多,那就需要去贷款了。基本贷款都是二十年,三十年。那么以后每个月定期的房贷就是沉重的负担,一方面会给巨大的压力,另一方面就是影响到生活质量。
这三种付款方式,全款,少量借款,贷款是最常见的购房付款方式。但是如果比较优劣,各有不同。譬如全款是最省心的,一锤子买卖干完了,房子是你的,也不用担心每个月的房贷了。但是对于有投资头脑的人来说,全款付清是一大笔钱,如果采取先付20%的首付后,其余的钱拿来投资挣钱岂不是更好?相当于利用了银行的低息贷款。对于借钱买房的购房者来说,一个是搭人情,再一个也不能借钱的期限太长,所以买房后一俩年是很辛苦的,压力很大的。而对于贷款买房的就不要说太多了,三十年下来,还款的金额差不多是贷款的二倍。如果中间家庭或者工作发生变故,势必会造成家庭经济紧张,生活质量下降。
所以说全款买房和贷款买房本身没有在一个起跑线上。如果没有房贷的负担,经济压力就会小很多,也会有更多选择余地。而房贷的枷锁一径套上,基本家庭不敢有太大的波总,自己也不敢失业。十年时间,当全款买房的在研究投资项目的时候,贷款买房的还在为房贷而奔波,当全款买房的休闲旅游的时候,有可能贷款买房的还在加班加点,就为了多挣点加班费。生活质量立分高下。其实,虽然贷款买房以后压力会很大,但是它解决了住房问题,甚至婚姻问题。不是有人开玩笑说现在的房价都是丈母娘催高的吗?没有房子,丈母娘这一关就难过了。所以为了解决住房问题,又不能拿出全款买房,允许贷款买房已经算是好事了。但银行不是慈善机构,它是一个商业机构,需要利润,所以额外付出的利息就是代价,这也是不得已的选择。没有那么多钱付全款,贷款也就成了唯一的选择。至于十年后的生活,也很明显了。