婚后夫妻双方共同贷款买的房子，但是首付是男方父母出的。房产证上只有男方的名字。

Question

如果离婚夫妻两个人对房屋的权利是相等的吗？？？买房的时候还有没有什么要注意的？（新婚姻法哦——）
请懂法的朋友帮忙下。不懂法的朋友谢过了，就不劳烦了。。

Answer 1

领完结婚证以后才买的，就算写一个人的名字也属于夫妻共有财产，没注明分配比例将视为平分
不过只写男方名字，离婚时产权是归男方，女方得到的是经济补偿
就是说男方继续住房子，女方需要搬走，得到的是房屋价值的一半
父母在子女婚后付的首付，如果没有声明是单方赠与，将视为对夫妻二人的赠与
就是说，只要男方父母没有签协议声明那部分首付是他们只赠与自己儿子的，就被认定为是他们赠与你们夫妻二人的，照样会有女方的一半
除非买房时做了约定，协议写清有关房产的分配比例和出资比例，若没有什么约定协议的话，婚后买房是平分的

Answer 2

一、原则上是夫妻双方协商解决，协商优先；
二、如果协商不成，而且男方还有足够的证据证明该房产的确是男方父母出资首付款，产权落在男方名下，法院会倾向与该房屋所有权归男方；
三、婚姻法司法解释三对于女方来讲，这一点不是太合理，为了维护女方的合法权益，建议男女双方通过申请办理夫妻财产约定的方式约定为夫妻共有财产，对预防以后的纠纷比较好；
四、申请办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下：
　　1、财产约定书（公证处可以代书）；
　　2、财产产权证明（房屋所有权证、存单、股权证书等），男女双方共同到公证处；
　　3、男女双方户口、身份证；
　　4、结婚证；
5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料
五、希望对你有所帮助。

参考资料：http://blog.sina.com.cn/s/blog_8d8e10ab0100tm0q.html

Answer 3

如果买房是在你领结婚证之后的话，那么无论房产证上是谁的名字，这套房子都属于夫妻共有财产，属于两人共同共有，具有同等权利。

Answer 4

婚后的话肯定是共同财产，分多分少要看谈判条件了。