商铺租赁纠纷 房东不续租 这样的合同我可以告他不？

Question

商铺租赁纠纷 房东不续租 这样的合同我可以告他不？

06年我租了2间店铺，合同是一年一签的，年租金4万8千元，租下之后我才发现这里的店铺都是仓库主改建的，至2010开始房东在几个出入口安装了铁门，到晚上11点拉门，说什么防止火灾，由于各个店铺反对，没有弄成。这里面就我一家是开通宵的，做的是小吃，加盟费等费用投资了大约15万，一切证件齐全，可是房东说明年不租给我了，叫我搬走，我该怎么办？做了5年房东突然不给续租，我的损失很大！合同内容：
甲方，房东。
乙方我
五；双方权利义务
1，租赁期内，房屋正常维修由乙方负责，乙方应将房屋的损坏及维修情况及时通知甲方
2，乙方应及时支付房屋租金，水电费和因使用房屋而发生的其他费用
3，乙方应为房屋内属于自己的财产办理保险
4，乙方不得在房屋内允许自己和其他人住宿
5，出于安全考虑，甲方有权对房屋夜间停电
六：合同的解除
乙方有下例情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
1，将承租的房屋擅自转租的
2，擅自改变房屋用途的
3，利用承租房屋进行违法活动的
4，拖欠房屋租金，水电费等费用超过15日的
七；违约责任
在租赁期内，任何一方违约，均应按照规定承担违约责任：因不可抗力，拆迁等非由甲方原因无法继续租赁和经营的，甲方不承担责任。

Answer 1

房主不续租的理由很重要。如果收回自营那就没有办法了。如果还要出租或是出售，那么依照法律规定在同等条件下你有优先承租权和优先购买权。

Answer 2

租赁合同到期，房东有权选择续签合同或者终止合同哦，这个你起诉基本也是会败诉的，建议协商处理啊！

Answer 3

你们双方属于定期租赁，你的失误是与对方没有约定装修后使用年限，所以到期后对方可以和你解除租赁合同，你最好不要去告他，很难告赢，你最好和他和平商谈，找出解决的办法，他是不是也想做这个生意？或者想给你提高租金？知己知彼，百战不殆！

Answer 4

直接起诉

Answer 5

应该可以