房屋到期时，房东以我没提前一个月通知他不续租为由，决绝退还3700的押金，怎么办

Answer 1

不能以此为由扣押金。
建议维权途径：1、协商，很有气势的告诉房东对于房屋租赁这些法律规定，你了解。他没有任何的理由扣押金。
2、发律师函。最简便高效的途径。只需要300块钱。建议在协商未果的情况下使用。
3、起诉。直接起诉到法院，诉讼费用他承担，你不用担心。只是时间可能长一点，但是不绝对。这种案件一般会调解，房东那是是硬气不起来的。

追问

对于这种人，只能起诉了。不过房子是公司租的，签合同的是我们公司的同事，后期事情由我负责，我想知道诉讼过程是不是要签约的人去做，我只能作为证人呢？

追答

这样吧，你让签约的同事写个委托代理的合同，你自己去做整个事情就可以了。不用他出面也可以的，这个问题不大。

Answer 2

当时租房合同里面有没有即使合同到期，不续租，也需提前一个月通知的条款？如果没有的话，那房东以此为由扣你押金是不合理的。应该让他退还押金。

追问

有此条款，是否续租要提前一个月通知房主，问题是通知了，他不承认。我们有通话记录的，后期我们占房子五天，押金还是没给我们，最后把门锁给我们打开了。没办法搬出去了，押金现在还不还。

追答

个人建议，可以找当时的房屋中介出面协调这个问题。或者打你们当地那些新闻热线。现在年底了，那些热线愿意出面采访这些问题。请他们帮忙协调也可以。
后期占房5天，估计是要付给房东钱的。但是不管怎么样，房东的这种做法比较过分。
再就是，你们租房子期间，有没有给房东的房子和家电造成人为的损伤？一般我知道的房东不退押金的情况，都牵扯这个问题。

Answer 3

如果没有特殊约定，押金只是对于房屋财产完好的抵押，你说有此条款且通知了，他不承认，有通话记录，但房东拒不退还，那你可找物业或居委会解决，再不行就可以解决通过派出所，当然有必要时也可拨打110。

追问

哎，派出所就不提了，很让人伤心的。房主就看我是个年纪小，欺负人。是我们公司租的房子，他就不想退给我们押金，看我也没有办法。