我们是婚后买的房子，我老公付的首付，之后我们按揭还款，购房合同和首付款发票只有老公的名字

Question

不知道这样算不算共同财产呢？如果想在房产证上加共有人名字应该怎么办啊？
在房产证加上共有人名字还需要什么费用吗？

Answer 1

在婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，无论购房合同上是谁的名字。房产证班里的时候，直接加上两个人的名字登记共有即可。若已经办理了房产证，带着户口本、身份证、结婚证去房管局办理加名，仅收取手续费。

Answer 2

只要是婚后购买房子需要贷款必须提供结婚证，这就代表房子是属于夫妻共同财产按揭也是需要夫妻双方共同还款，夫妻按揭购买房子需要准备双方的资料（省份证 户口本 结婚证 一年银行流水 收入证明）加共有人到当地房管局办理准备的资料有：夫妻双方本人 身份证 户口本 结婚证 房产证都要原件还需要缴纳3%的契税。希望对您有帮助

Answer 3

算共同财产。如果要加共有人名字，需拿着两人身份证，户口本，结婚证和房产证，土地证。先到银行办理一个他项权证共同抵押的证明。然后两人直接到房管局办理就可以了。

追问

请问一下，他项权证共同抵押的证明，这个是什么证明啊？不太理解。加共有人名字不需要多花费另外的什么钱了是吗？

追答

因为你们之前的房子找银行贷款，在银行押着一本他项权证。这本证的名字只有你老公的名字（与房产证是一致的），现在你要加名字上去，就相当于房产证上有两个人的名字，那么银行的它权要与房产证一致，所以必须到银行拿一个重新抵押的申请表。加名字不需要什么费用，几十块钱的手续费吧。

Answer 4

婚后买的房子是 共有财产 房产证上加共有人名字 拿着相关证件去房管局