是否首套房的判定是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（18岁以下），这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（注意，主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。
1.我想你应该是成年了，只要你父母名下的房产中未添加你的名字，即产权上没有你的名字，那你买属于一套房。
2.你提出的那种方式，算二套房，除非你婚前女方属于一套房范围先买房且如果是按揭的话要把银行按揭手续搞定，然后你们再结婚。
3.如果是商业贷款不影响，如果是住房贷款，则肯定算二套房，且要视当地银行的政策来决定是否能贷给你了；如果是首套房，公积金是不受影响的，但好像银监会有一个破规矩，也就是你若在哪家银行办理的商业贷款，那在这笔贷款没结清的情况下，好像不能再到第二家银行办理其它贷款，也就是说要办理房贷也得在这家银行，不过找关系能搞定，呵呵。
1.我想你应该是成年了，只要你父母名下的房产中未添加你的名字，即产权上没有你的名字，那你买属于一套房。
2.你提出的那种方式，算二套房，除非你婚前女方属于一套房范围先买房且如果是按揭的话要把银行按揭手续搞定，然后你们再结婚。
3.如果是商业贷款不影响，如果是住房贷款，则肯定算二套房，且要视当地银行的政策来决定是否能贷给你了；如果是首套房，公积金是不受影响的，但好像银监会有一个破规矩，也就是你若在哪家银行办理的商业贷款，那在这笔贷款没结清的情况下，好像不能再到第二家银行办理其它贷款，也就是说要办理房贷也得在这家银行，不过找关系能搞定，呵呵。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-12-25
如果没结婚，年龄满了18岁，你的名下又没有房子，现在买就是首套
如果你结婚了，你和你老婆两人名下都没有房子，现在买算首套，如果你老婆名下有一套房子，那只能算第二套，或者说你老婆名下已经有2套房子以上了，那你就没买房资格了，也就是买不了房子了 ~！
如果你结婚了，你和你老婆两人名下都没有房子，现在买算首套，如果你老婆名下有一套房子，那只能算第二套，或者说你老婆名下已经有2套房子以上了，那你就没买房资格了，也就是买不了房子了 ~！
第2个回答 2011-12-25
是以你自己的名字买的第一套房为首套房
第3个回答 2011-12-25
那是你父母的房，和你无关吧。。追问
我觉得也应该是这样的啊，但北京的政策不是以家庭为单位计算吗？
追答当地户口以家庭为单位，只能购买2套房啊
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