婚前男方首付买房，婚后一起还房贷，根据现在的新婚姻法，我还能做婚前财产公正为将来夫妻的共同财产吗

Question

我们即将结婚，房产证以及还贷账户都是男方的，房贷没有还完，那么是没有房产证的，婚前做财产公正为双方共同财产有效吗？要是将来离婚，我能得到多少房产吗？

Answer 1

如果双方有意将该房产作为共同财产，只需要在婚后取得房产证的时候，要求房产交易中心加名就可以了，不必费神搞婚前公证。
假如不加名，若离婚，就按照婚姻法司法解释三第10条处理。该条规定如下：
“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
——也就是说，即使不加名，你也并非一无所得。

Answer 2

还贷账户都是男方的，婚前不能做财产公正，不能成为双方共同财产。

Answer 3

要是将来离婚，财产分配是按做财产公证后的还贷部分视为夫妻共同财产进行分配，给你一句忠告这种情况，你最好不要做婚前公证

Answer 4

办理产权证的时候写上两个人的名字呗

Answer 5

让写你名字就完了呗！