政府要用我们的土地，说是修路，那么我们能把土地出租给他们吗？收益是我们个人所得还是集体所得？

Answer 1

集体土地在法律框架下是不能出租的。政府修路征收你们的集体土地的行为是合法的（在征得你们同意的条件下），征收土地时会根据相关规定对被征地方进行补偿的。但由于集体土地是村（村民组织）集体所有的，而不是个人所有的，所以补偿不是全额发放到村民个人手中的（村民只拥有耕种权等使用权利），还有一部分是要归集体的。

追问

说是修路但未向我们村民出示任何批复，文件等，现在也有开发商和政府联合以政府行为来收取老百姓的土地谋取暴利。再说这次征地只征用我们社上的一部分，我家仅有的一亩土地全部在这次征地范围类，那么这样一来我们就成了失地农民，但政府也只给予我们青苗补助，请问这样合理吗？

Answer 2

不可以出租的，政府应该履行征收程序，征收的补偿款应该归集体所有，再由集体进行分配、使用，因为你们的土地所有权归集体所有。

追问

可是这次征收并不是我们社上的全部都征收了，只有我们家的全部土地在其规划类，这样一来我们就成了失地农民，你说的征收补偿款归集体所有，也就是说别人家有地种，我们是失地农民，有土地种的社民都可以来分配这部分收益？

追答

不是的，青苗补偿、安置补偿归只有被征地农民享有

Answer 3

那不是出租，是政府征收。
征收的补偿款会给涉及到的承包人。

追问

征收也有文件，国家的批复，但当地政府并没有出示，是否合法也无从知道，再说这次征地只征收我们社上一部分土地，我们家的全部土地在其规划类，对失地农民的保障又该怎么解决勒？

追答

不可能没有，征收补偿公告肯定有。不过具体去跟你们谈的工作人员应该不会出示，因为在开始谈之前，公告就应该发了。

Answer 4

现在这地是归谁所有？如果是包给个人 那就是个人收钱 包了多少年给多少年的钱 或是 一笔给清 村里的就是政府的 自己用自己地不用给谁钱

追问

那失地农民也是这样的赔偿吗？土地是国家划分给我们的，我们有经营使用权，但这次征地我家全部土地在其规划类，失地农民是可怜的，但政府也只给予我家青苗补助，这样是否合理勒？

Answer 5

那承包人的土地，17年租俺们亲戚，做维修小企业，做的比较好，如果要这地是可以兀配合政府的工作，那可以要求县政府批给俺一块小企业用地吗？