房产证可以单独写未成年人的名字么？

Question

我爸想给我买一套房，但是想单独写我名字可以么？
我刚满17岁。已经自己出来工作。
如果单独写我名字还需要加个什么监护人之类的名字么？

Answer 1

符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；

2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：

（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；

（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

《住房登记办法》（建设部令第168号）：

第十四条未成年人的房屋由未成年人的监护人代为登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。申请办理未成年人房屋登记处置的，还应当提供未成年人利益的书面保证。

扩展资料：

（1）房地产交易后一个月内，买卖双方应当持房地产买卖合同等文件在房地产交易所办理过户登记。为办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）甲乙双方在接到办理转让手续通知书后，应携带身份证、户口本、印章等，并在缴纳办理费用、契税、印花税后，方可办理转让手续。交易所将向买方签发房地产契据。房屋权属证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理过户、产权登记手续的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

（3）办理买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契据，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局登记申请。申请的证明和资料有：卖方全楼房屋权属证明、《商品房买卖合同》、商品房买卖发票存根复印件、身份证复印件、《房屋权属转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审核，买方可领取房产证。

参考资料：百度百科－《房屋登记办法》

Answer 2

可以的。未成年人登记住房，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子爹妈拿着身份证，户口本结婚证，代替孩子签字办理，就可以办理孩子一人名义房产证。
《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
未成年人作为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，无法独自完成申请行为，其房屋登记行为必须由监护人代理，即法定代理。因此，规定未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。有些城市登记部门在办理未成年人的房屋登记时，将监护人的相关信息在登记簿和权利证书上进行附记。为了证明监护人的监护身份，本条同时要求监护人提供能够证明其监护人身份的证明，如父母的身份证明、公证文书、法院的法律文书等。

Answer 3

Answer 4

大家好 欢迎收看今天的视频，随着现在经济的发展，人们努力奋斗都是给自己买个房子，可是在中国父母对子女的爱本来就是无私的，买房子加子女的姓名天经地义，以后买房子首付压力大，如果你买房子加了子女的姓名，

Answer 5

可以单独写你一人姓名在房产证。
需要你出生医学证明，以及户口本。由你监护人持有身份证，户口本，结婚证，和你一起去签字办理，就可以。

追问

如果是出资人去办呢？但不是监护人可以么？

追答

不可以，需要合法监护人持有身份证，户口本，结婚证和你出生医学证明，你们一起去签字办理。才可以。