房贷没还完想在房产证上加老婆的名字怎么办?

Question

我于2009年底公积金贷款购买了一套商品房，后于2010年开始还贷，2010年底结婚，现在房产证还没有拿到，贷款也没有还完，请问能不能在房产证上加上我爱人的名字，如果可以，用什么法律上的解释？？加名字要什么程序？

Answer 1

房贷没有还清之前一般是不能办理更名手续的，除非银行同意。
分期付款购买的房屋，房屋的所有权证书是抵押在银行的，并且在房管局有抵押登记，为了保护债权人（银行）的利益，在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的。

Answer 2

结婚前一次性付款买的房，并且已办理房产两证，凭什么婚后另一方还要求加名字？如果任何有关产权的问题都依从夫妻双方的意志，那还要法律干嘛？中央出台的新婚姻法对产权划分其实很明确，但具体到地方上，就变了，以稳定和和谐为口号，提出房产加名字只要夫妻双同意就办理，那请问还要婚姻法和物权法干嘛？这是把矛盾推向了老百姓。是因为每年法院审理的离婚案中，关于财产的挣分太多了吗？或者因为中国80后男女所生婴儿太少，怕中国处于无后二强行把这些男男女女关在房子里繁殖吗？如果地方政府和职能部门是为了把不幸福的婚姻用房产为枷锁，强行捆在一起，这不仅违背了中央关于新婚姻法的立法宗旨，而且地方上这样做跟强奸有什么区别，而且是变相的强行！就算以强行的手段将家庭保住，请问幸福吗？那不是捏着鼻子哄眼睛？为什么不针对离婚后的房产分割加重收费？

追问

别那么愤世嫉俗，你能改变这一现状吗？我要的是实质性的解答，不是抱怨！

Answer 3

可以，变更为夫妻共有财产，当然可以，当然债务（房贷）也共同承担了

追问

今天我问了银行，还是不给办啊

Answer 4

应该是不能加名字房产证上一般只能写一个人的名字

Answer 5