结婚前交的首付，结婚后办的贷款双方都签了字，房产证上写一个人的名字，婚后下来的房产证算共同财产吗

Answer 1

婚姻法司法解释三第10条有明确规定：
“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

Answer 2

双方都认可的话，首付算个人的，后面算共同的，
但不认可的话，又没证据的话，那就全算共同的了。

Answer 3

婚前的首付算个人的，结婚之后的房屋算共有财产