老房产证需要换新的吗？

Question

你好！我是1994年结婚,1996年由我女方出资购买的商品房，房产证上就写的女方我一人的名字，2002年由于男方出轨女方我提出协议离婚，离婚时有一男孩7岁跟我，离婚时因为我怕房屋会产生费用就没说出有房产的问题。
2020年8月我去老房产证换新时，房管局说，这是我和前夫共同财产换证要他一起我当时就懵了，因离婚后唯一孩子跟我，法院判他每月给还子扶养费，他为了逃避扶养费，一直联系不上这18年我们没有一点联系，回想起他的心狠毒辣让我不寒而栗。
请问一下我这房产还需要换新吗？请问一下如果我不换新房产证这房屋还属于我和前夫的共同财产吗？
如果属于的话，以我对他的了解，他知道后会和我争房产，我改怎么办？

Answer 1

老房产证是要更换的。应该是统一更换。
像你说的这种情况，你可以拿出你当时自己出资的证明，这房子跟男方没有一毛钱的关系，应该是可以办理换证的。
如果房产证上是你们两个人的名字，那就得找到你的前夫，让他放弃财产并做公证，这样才能换新的房产证。

Answer 2

办新证很麻烦就不要换了，老房产证还是有效的，还是找机会把这套房子卖掉吧，你有离婚证就不需要你前夫到场，或者把房子赠与你孩子名下换新房产证。

Answer 3

需要换新的，因为现在实名了，老房产证都要换新的，这是正敕我们大家都二妥执行才对

Answer 4

为避免麻烦，带着有关该件，去房管局，把房子赠予孩子名下，就可以换新证了。

Answer 5

老房产证不用换