租房到期 是否要提前一个月通知房东？否则房东就可不退押金？到期前半月，房东带人看房我可否拒绝？

Question

合同上只写了如需续租需在月之内通知房东，可是我不续租啊？就没提前一月通知房东。房东还态度恶劣的说他租的出去就算了，租不出去要找我负责。而且现在至到期还有半个月，房东就带人来看房。我拒绝了，就有中介打到我这儿来，要求看房，我可否拒绝？房东是否有权将我的电话给中介？房东是否有权不退我押金？

Answer 1

具体看你们双方租赁合同约定，若约定需要提前通知，建议提前通知，否则不需要提前通知，押金在租赁期限到期后应予退还。在不妨碍你生活的前提下可以让他人看房。

Answer 2

租房到期是否要提前一个月通知房东，到期前半月，房东带人看房可否拒绝都是需要根据情况来定的。
若租房合同中约定了明确的租期，则承租人并没有法定的通知义务，只有在不定期租赁合同中承租人才有在一定的合理期限内通知房东不续租的义务。在明确约定租期的情况下，租客只要在租期到来之前返还租赁房屋即可，若选择续租则需要通知房东。如果租赁期届满，租客继续使用租赁房屋，房东对此无异议，则原合同继续有效，合同性质变为不定期租赁合同。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
租赁的主要特征包括以下四方面：
1、租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；
2、租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；
3、租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；
4、租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。
《中华人民共和国民法典》第二百一十三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

Answer 3

没有权。在合同租赁期内，房屋的使用权属于你，你当然有权拒绝他人入内。房东只能与你商量，带人看房。他也没有理由不退你押金。如果他不退，你可以到当地仲裁委员会申请仲裁，或到法院起诉，要回你的押金。

Answer 4

处于人道主义应该提前通知房东，但房东未到期就带人来看房是不对的，应予以拒绝，把电话告诉中介就太不人道了，至于押金，可看有没有损坏物品，有予以赔偿，没有应予以退还。

Answer 5

通常情况 不续租房子的话是要提前半个月通知房东的 以便房东有时间把房子再租出切 这样不耽误他生意嘛。但是你的是房屋到期 意思是到了你们签合同的那个期限吧。那我估计要硬说 你还是说得过去 呵呵 我也不是很清楚啦 你还是在网上找个相关律师问问吧 押金是要退的 房东无权不退你押金。、