父母买房首付，夫妻还贷，房子归属权问题怎么解决？

Answer 1

　　父母买房首付，夫妻还贷：
　　一、房产证如果是父母的名字则归父母，不属于夫妻二人。
　　二、房产证是夫妻的名字，则属于夫妻共有财产。
　　三、如果是夫妻一方的名字，则：
　　婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。
　　同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分为增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。