什么情况下出租屋丢了东西,房东有责任

Answer 1

譬如门窗有问题，你在租赁的时候房主没告诉你，或者房主没给你即使维修。盗窃发生时公安机关证明是利用这个缺点进来的。那么房主就要承担一定责任。
但责任也不可能无限的。如果你一下子丢了几万，那么你对贵重物品的保管程度也会影响责任分配。
最后不抓到小偷前你也很难证明到底丢了什么东西，价值几何。不能就听你一说房主就陪。

Answer 2

您好。只有当房主存在对东西的保管义务时，才会对东西的丢失承担法律责任。
参考内容：法律界网站法务通VV

Answer 3

譬如门窗有问题，你在租赁的时候房主没告诉你，或者房主没给你即使维修。盗窃发生时公安机关证明是利用这个缺点进来的。那么房主就要承担一定责任。
但责任也不可能无限的。如果你一下子丢了几万，那么你对贵重物品的保管程度也会影响责任分配。
最后不抓到小偷前你也很难证明到底丢了什么东西，价值几何。不能就听你一说房主就陪。

追问

那这样的话，一定要等到公安机关破案抓到小偷了才能找房主，现在很多类似的案件都破不了，这样的话就没有理由找房主承担一定的责任了吗？

追答

基本只能这样，至少房主不认你丢了多少东西，你怎么能说清楚？
最多你可以要求房主以房屋存在重大瑕疵，要求减灭房租

Answer 4

房东在故意或者存在重大过失时，需要承担责任。

追问

我们才搬去两个月，刚般进来时候，房间的锁是坏的，跟房东说过要求她换锁，她一直都没换，而且这里是专人看管的，陌生人可以随便进出。有没有更详细点的

追答

这样的话，是可以要求其更换锁具，承担相应的责任

追问

现在很多类似的案件都破不了，就没有证据证证明我们丢了多少东西，这样的话怎么要求房东承担责任。

追答

是啊！讲求证据的时代。寻求一下摄像资料之类。不过要求对方把锁具更换，提高安全环境是可以的