按揭买房房产证什么时候能拿到，解决什么问题

Answer 1

先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：

一、购买期房
如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；
二、购买现房
如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。

房产证领取流程
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；
2、房产证办出来后，原件通常押在银行；
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

Answer 2

如果是二手房，一般就是银行放款之后银行就会退回房产证还有借款合同的资料。如果是一手房，那么就需要等贷款还清之后才会退回房产证。