房产证的样本高清图片欣赏

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1. 房产证的样本高清图片
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3. 房产证的特点
- (1)房产证由房地产主管机关专属发放。
- (2)房产证证明特定房屋的所有权归属，并记录房屋共有情况及是否设定担保物权等信息。遵循一物一权原则，每栋独立建筑的房屋只有一个所有权，对应一项所有权登记和一份房产证。
- (3)房产证发放给特定房屋的所有权人。如房屋为共有，还可向共有权人发放共有权证。
- (4)房产证是在登记机关完成房屋权属登记后，向权利人发放的权属证明，其内容应与登记簿保持一致。
4. 房产证的分辨方法
了解如何辨别房产证的真伪。
5. 普通版的房产证如何看真假
- (1)观察纸张：真房产证使用定向不定位的房产证专用水印纸，假房产证纸张质量差，手感柔软。
- (2)检查防伪底纹：真房产证底纹采用浮雕文字，线条光滑，假房产证颜色和线条不统一。
6. 新版房产证如何看真假
- (1)微缩文字：真房产证内页花边包含微缩文字，假房产证字迹模糊。
- (2)防伪底纹：真房产证底纹浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证底纹线条臃肿，可能有断线。
- (3)防伪团花：真房产证封二团花花芯为劈线花芯，假房产证此部分模糊不清。
通过以上识别手段，公众在使用房产证时可辨别真伪，保护自身利益，防止造假者有机可乘。