动迁的房产，子女有户口，但产证上是父母的名字，现在，户主去世，另一方健在，子女要卖房，其妻不愿，有

Answer 1

以产权证上的名字为准。如果是父或母亲的名字，都属父毌亲的夫妻共同财产，其子女不享有支配权。如父母中有一人过世，其过世的(父或母)的一半产权将做为遗产被继承后重新确定产权。 合法继承人包括:配偶、所有子女〈亲生丶非亲生)，如死者有尚在市的父母也在合法继承人之列。经确权后，新产权人只可支配属于自己的那份财产(房产)。

Answer 2

第一顺序继承人包括配偶、子女、尽了大部分赡养义务的女婿或儿媳妇（儿子、女儿已亡的，，可以继承其父母继承的那一份）、儿子或女儿的子女（儿子、女儿已亡的，可以继承其父母继承的那一份）。在没有遗嘱的情况下，权利是对等的。按照你的情况，如果没有其他第一顺序继承人，房产应该对半分。儿子一份、另一儿子的儿子一份。

Answer 3

只能商谈！