新政下，我这种情况在北京再买房，一共能买几套房？如果贷款买房，下一套房是属于首套还是二套？

Question

2007年父亲在北京贷款买了一套房，父亲是主贷人，我作为共同还贷人，而且房产证上也只有他一个人的名字（也就是说目前为止，在北京我的名下没有房产）。2010年初，该房子贷款全部还清。想请问一下，新政下，我这种情况在北京再买房，一共能买几套房？如果贷款买房，下一套房是属于首套还是二套？我是京籍集体户口。谢谢

Answer 1

首先你要确定2007年你是否作为共同借款人，如果是，则你的征信记录中会出现你的贷款记录，北京市认房又认贷的政策，再次买房贷款，只能是第二套了，首付6成，利率执行基准利率的1.1倍，没办法，如果你已经结婚，可以用你爱人的名字，在各种证件资料中还不能体现你已婚状态，也就是你爱人是未婚状态，呵呵，只能这一个办法了。