等额本息还款，会不会随着银行利息的变化，每月还款额会变化？

Question

我09年12月办的等额本息还款，当时银行利息打了7折之后是4.158。贷款20年，每月还款额是利息减少，本金增加。2011年1月份开始，银行利息进行上调，我的每月还款额增加的60多块。其实这些都没什么问题，我奇怪的是，怎么利息上调后，每月的利息还款额度比2010年12月增加了80多，而每月的本金还款额比2010年12月减少了20多。
银行利率上调一次，每个月的利息额和本金应该是按比例增加吗？怎么会利息增加，本金减少呢？是不是银行利率每上调一次，我每月的本金额都会降低，利息增加？

Answer 1

　　基准利率调整后，每月还款额是会变化的。\x0d\x0a　　如果基准利率不变，每月还款额不变。\x0d\x0a　　等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月还的利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少。该种方式是优先归还利息，等额本息还款的每月还款数额是固定的，数额里面含有利息和本金，利息增加后，每月归还的本金就减少了，还款的期限也会更长。\x0d\x0a　　等额本息,其计算公式如下：\x0d\x0a　　月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1

Answer 2

　　基准利率调整后，每月还款额是会变化的。
　　如果基准利率不变，每月还款额不变。
　　等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月还的利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少。该种方式是优先归还利息，等额本息还款的每月还款数额是固定的，数额里面含有利息和本金，利息增加后，每月归还的本金就减少了，还款的期限也会更长。
　　等额本息,其计算公式如下：
　　月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1

Answer 3

这是因为等额本息每个月还的本金是不固定的，时间上看先还的利息较多，本金较少。利率上调以后，是按照剩余本金计算的，所以只有当还款的构成中本金小于利息时，再调整利率就不会出现你说的这种现象了。
希望你能理解

Answer 4

银行是优先归还利息的，等额本息还款的每月还款数额是固定的，利息增加后，每月归还的本金就减少了，还款的期限也会更长，也就是你要还更多的利息了。这就是等额本息的缺点。

Answer 5

我家也是，因为“等额”包括本金和利息，利息增加了本金就减少了。