银行贷款担保的作用是什么

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贷款担保的主要作用在于降低贷款风险，确保债权人的权益得到保障。它通过不同的担保形式，如抵押、质押、保证、留置等，为贷款提供了多样化的保障方式。每种方式都有其特定的操作流程。
1. 银行贷款担保的作用包括：
- 协调并稳定商品流转秩序，促进国民经济健康发展。
- 减少银行贷款风险，提升信贷资金的使用效率。
- 激励借款企业加强管理，提升经营管理水平。
- 加强并发展信用关系。
2. 法律规定的贷款担保方式：
- 保证：第三方承诺在债务人未能履行债务时，按约定履行主合同义务或承担责任。
- 抵押：不转移抵押财产的占有，作为债权的担保，债权人有权优先受偿。
- 质押：将动产或财产权利移交给债权人占有或控制，作为债权的担保，债权人有权优先受偿。
- 留置：在特定合同中，债权人依照合同占有债务人的动产，有权在债务人不履行时优先受偿。
- 定金：合同当事人为了保证履行合同，提前支付一定数额金钱，违约方无权要求返还定金。
当申请银行贷款时，可能会采用多种担保方式相结合，如同时有抵押物和担保人，以充分减少贷款风险。不动产担保贷款时，需与银行签订抵押合同，并完成抵押登记手续。