咨询律师朋友：老公的父母买房时，我们出了钱，房产证是他父亲的名字，现在老公要离婚，房子财产如何分割?

Question

我们婚后两年，2001年时老公父母在市区买了一套房，当时共花费了10多万，我们出了2万，房产证是老公父母的名字，现在房子升值值20多万，现在我们要离婚，这房子财产如何分割？谢谢您的帮助。急！
我们出资的2万元只有个银行存取款记录和一张全家人出钱明细表。（老公的父母还和他哥姐都借了钱，最后都是他父母还的。）付房款时是取的现金，没有转帐。
这些可以当做合资购房的证据吗？

Answer 1

不能分割的，不属于夫妻共同房产，不能获得房屋产权的。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

Answer 2

按你所述的情形，根据现行相关法律规定，当时共花费了10多万的房产属于你们家庭共有财产，其中2万所占的比例属于你们夫妻共同财产，其余的属于你老公父母的财产，现在房子升值值20多万乘以2万所占的比例的数额属于你们夫妻共同财产，属于你们夫妻共同财产部分离婚时通常平均分配。

Answer 3

你好！你现在只能分钱拉！你们当时花的两万是共同财产。假设当时是十万相当于这套房产你有十分之一产权。现在你还是可以分到十分之一

Answer 4

一般情况下，该房屋登记的产权人属于房屋的所有人。
而你们的出资可以作为借款，要求返还。

Answer 5

浙江孙律师:
该房屋与你夫妻无关，2万元只能作为债权要求偿还。