在办理房产证时被告知房子被法院查封，我要怎么做才能维护自己的权益？
你好！10个月前，一个人以其住房作抵押向我借了10万元，但是没有抵押登记，只是在借条上注明了以其房子作抵押向我借10万元，现在他没有经我知晓，把房子卖给别的人了，已经办理完过户手续，但是买房人的新房产证尚未拿到手，我可以向法院申请对此房子进行保全吗？如果他拿到房产证我该怎么办呢？时效原因，期待您最快的答复，谢谢！
抵押借款在房子被查封之前
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零八条 当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
购买被查封房需要注意哪些,买房人的权益如何维护?
3、找一个第三方来保管房产证，如果觉得售房者很可靠的话，也可以让他保管，然后就可以继续办理过户手续了。在房屋交易过程中，交易的房屋被法院查封，如果卖方未能在合同约定的过户交易前解除该查封，则卖方面临着违约的风险。由于签署房屋买卖合同时，房屋并未被查封，其权利也并未受限，因此中介公司对于...
购买的房子被查封了怎么办?
2、 与查封单位协商：如果你确认要买下这套房产，你就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，你也最好亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。3、 支付房款：国家机关如果同意对房产进行解封，并且允许交易的话，你就可以支付房款了，但你需将房款以售房者的...
买二手房时原业主房屋被法院查封拍卖了我应该怎样保护自己的权益
这是典型的中介的问题，中介有审核产权的义务和责任。。直接找律师吧。。保留好所有的证据，可以给中介打电话问情况录音。。
办房产证发现房子被法院查封
法律分析：要想解除对房产的查封，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。除此之外，法院是不会解除查封的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条财产纠纷案件，被申请...
房产被法院封了怎么办
如果房产已被法院查封了，欠债方只有通过筹款的方法，将银行的贷款与利息等相关费用偿还后，才能向法院申请解封，将房子要回来，只有被法院解封的房子才能上市进行交易，否则无法办理过户手续。如果欠债方无法偿还欠款，银行会对房子进行拍卖，拍卖的款项用于抵消欠款。二、房子被法院查封还能住吗 1、房子被...
办房产证发现房子被法院查封
法律主观：现在如果买房后房子被法院查封的话，一般如果是审理阶段，查封只是 财产保全措施 ，目的是防止被告转移财产，只是冻结了转让、过户的行为，如果是在执行阶段，那么如果没有其他的财产可以执行，原告可以申请评估拍卖该被查封的房产，拍卖后的价款用于抵顶债务。法律客观：《民事诉讼法》第二百四十二...
房产证被法院查封后怎么办
有关规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，...
开发商被起诉了,法院查封我的房子怎么办?
一、购买普通住宅的 如果你购买的是普通住宅，还没过户，被法院纳入执行程序了，这时需要你分两步走。第一步，先看自己有没有做“不动产预告登记”，就是类似下一面这张证书。如果你有这个证明，你需要向法院提交“执行异议申请书”，在申请书中说明你是房屋的买受人并且已经做了预告登记，将申请...
房子因为开发商欠钱被法院查封了怎么办?
”直接向执行查封的法院提出执行异议，并可同时向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务...
买的房子被查封了,怎么办呢?
1、 查验证件 要求售房者出示与诉讼相关的资料，比如诉讼书、法院受理通知书等，了解清楚案件相关的信息，比如案件经过和涉案金额等。如果案件是正在进行时状态，你也可以前去旁听案件的开庭审理过程。2、 与查封单位协商 如果你确认要买下这套房产，你就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，...
