杭州有房,去宁波买房算二套房吗?

Question

杭州有房,去宁波买房算二套房吗

Answer 1

算二套房。

二套房认定标准是：

(1)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(3)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(4)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

Answer 2

肯定算了，现在投资房产风险很大，2套房要60%首付啊，过3-6个月观望一下，长期来看，房价一定还是会上涨的。

Answer 3

您好，
按照目前的政策：
在外地拥有房产但无贷款记录者则可能侥幸成为“漏网之鱼”。目前各地房地产交易中心记录的个人名下房产并未实现全国联网，个人在不同地区拥有的房产并不能全部被查出。
因此，能否算二套房需要取决于您的贷款银行。
也就是说，很有可能按照首套房记性贷款。

希望能够帮助您。

Answer 4

当然算，而且现在异地是查得到的

Answer 5

应该算的，全国联网的。