二手房装修处理墙面是不是一定要将原来的墙体全面铲除？？？

Question

刚买了二手房准备装修一下自住。今天请了装修公司的人来看，说建议我们将墙体铲除，最好铲到露出红砖。这个工程量真的太大了，按照我们房子的面积，此项花费要将近一万。
装修公司的人说如果不铲除彻底，直接批腻子涂刷怕以后开裂起泡。真的是这样吗？恳请高人解答啊！！！

Answer 1

装修前铲不铲墙皮，要看实际情况。判断方法有多种，这里主要介绍两点：
一是'干法'，用锤子敲一敲，听声音判断是否空鼓，有空鼓就有脱落的可能，说明基层不牢固了，必须铲墙皮后重做。反之，基层牢固无空鼓就不用铲了。
二是'湿法'，对墙皮喷水，湿透后，将很容易脱落的部分铲掉，没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之，基层牢固就保留，只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本，还保证工程的质量。
另外，这个问题根据各家对环保程度的要求可以有不同的答案。墙面腻子可以说是环保家居里面很重要的一环，传统的腻子工艺一般是用老粉加入大量的胶水调和而成。且不说胶水的好坏无法得到验证，即使所谓的无甲醛胶水，在调和老粉上墙之后一样会随着时间慢慢的分解出甲醛的成分并释放出来。
这样就很容易得出结论了，如果你对环保的要求比较高，且在装修过程中计划使用成品腻子粉，那么无论原墙面腻子质量如何（能确认原墙面使用优质成品腻子除外），一定要铲墙皮，并且尽可能铲除干净。新房子要求铲除至水泥砂浆层，老房子视具体情况而定，至少老粉要全部铲掉，如果墙面太过松散，就必须铲到砖，然后再用水泥找平。
而如果本来就打算采用老粉加胶水的做法批腻子的小伙伴们呢，装修前可以先检验一下。检验时用湿抹布擦墙，看是否有掉粉，或向墙面泼一些水检验结实程度（如是上过漆的墙面，要先刮掉一小部分墙面漆再泼水），然后用手或湿抹布在墙上蹭抹，看手上是否会沾上白灰，如沾上白灰就需要铲了重做。如果墙面比较结实，在检查墙面没有有空鼓和开裂的情况下，可以不用铲除。

Answer 2

我认为具体问题应该具体分析，但是在结构上是由结构体也是砖体、砂浆层、粗装饰层、装饰层形成的。
在老式房或者二手房在不知道内部形式的情况下清除粗装饰层也就是腻子层就可以了，在腻子层清除后就可以看到砂浆的情况，如果没有损坏的情况下就不需要再清除了，那只是装修公司的一种手段。就算是砂浆层出现了局部问题也只要做局部处理就可以了，没有必要大面积处理。
换句方式说，如果说做砂浆层，建筑工人的能力高，如果是腻子层装修工人的能力高，也就是说如果把砂浆层给重新做，估计不一定比原始墙好

Answer 3

看情况，如果空鼓，那就要铲掉空鼓位置。如果腻子不是防水腻子，腻子层松，那就铲掉腻子。如果抹灰层，就是黄沙水泥那一层酥松，那就要铲到红砖了。老房子墙面问题一般比较多，所以很多人就会说老房子就是要铲掉，具体还的看实际情况的

Answer 4

有个案例～
在上海购置的一套10年二手房，底楼，11月简单装修完，过了半个月搬进去，房间墙顶上的涂料层都开始大片脱落，仔细察看发现墙壁上的涂料层也有裂纹。找原来装修的人过来看了之后，对方说是房子而非材料的原因，因为是老房子，原先已经有两层涂料，他只铲掉了一层再涂，换其他更好的涂料也无法解决的，下面返工全铲掉就不会再出现这样的问题。请问原因是否如此，是否应该还有材料的原因，是否有涂料可以完全解决这样的问题 回答:二手房老房室内装修墙壁,一般应"铲掉旧墙皮"后"刷洗一次".稍干用"底浆"补
漏抹平.然后再"刷浆".现在这样子,为了"长远",最好"重做".

Answer 5

我买的就是一套二手房...如果你觉得墙面还可以用,我觉得就没有必要铲除啊...而且我的房子就在以前的墙面直接刷的...到现在也没有觉得有什么没对的地方...