已有一套商住两用房，50年产权，没有贷款购买，再贷款买房算二套房吗，我在北京

如题所述

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2015年最新政策认贷不认房，但是商住两用房不限购套数，换句话说买多少套商住两用房都不计算套数，如果有贷款就不行了，所以如果现在再买住宅性质的作为第二套房依然按照首套计算利率和首付。

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第1个回答 2011-06-19

你这种情况是二套了，商住两用房是不限购，现在的房管所是认房不认贷，所以你这算二套，

第2个回答 2011-06-19

如果第一套房子是你名下的。那么再买一套算第二套。而在银行贷款的话银行这边算是首套。

第3个回答 2011-06-23

50年产权，应该算商业房，如果房本立项写住宅您再买就算二套，如果不是住宅就不算！

第4个回答 2011-06-19

商住楼不计算在住宅里面你在买住宅还算一套！贷款按一套走！
房管所是认房不认贷但是这不属于住宅！还是一套！

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