房子按揭是男方父母给的钱，房产证上没有写我的名字。如果离婚，怎么才能分到房产？

Answer 1

1婚前购置的房产，离婚时，参考如下法条处理
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
　第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2 婚后购置的房产，如果没有特别约定，属于个人财产。离婚时，参考如下法条处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

Answer 2

首付钱谁给的？
如果是男方父母，除非你把名字加上去，或者让男方去公证处公证房子成为夫妻共产，否则离婚你分不到房产
另外房子的按揭如果全是男方父母出钱还的，离婚男方也无需给你房贷补偿，你可以分房子从你们结婚到离婚升值的一半

追问

现在还可以去公证吗？我有交房贷

追答

可以去公证，只要房产证上的房主愿意
证明你交房贷，离婚你分不到房子，但是能拿到房贷补偿

追问

公证了也分不到房产？

追答

公正了可以

追问

去哪里公证，需要拿什么东西

追答

房产所在地公证处
带着身份证户口本跟房产证（如果有土地证的话也带着），房主本人（如果房产证还有你公婆名字，你公婆也要去）跟你都要去公证处，去了跟工作人员说，他会告诉你如何填单子办手续

追问

懂了，谢谢

是不是一定要房产证原件，复印件行吗？

追答

必须带原件，复印件没用

追问

可是复印件还抵押在银行。如何到邮政银行办理房产变更手续。

可以办理吗？

Answer 3

除非你们又孩子离婚了才能分到财产，现在新婚姻法是，如果男方房子是他妈妈们买的 ，但是后面是你们两个交的按揭 那么 就可以分财产

追问

只要我交了按揭，就可以。

Answer 4

不论写谁的名字，只要是结婚后买的即夫妻共同财产，离婚平均分配。

Answer 5

如果是婚前财产，就是有你的名字，你们夫妻离婚没有你的份。

追问

如果还了房贷？也没有我的份？

追答

你还的房贷，可以要求退还给你。

追问

现在还可以去公证为夫妻共同财产吗

追答

都要离婚了，就没有这个必要了。