物业公司有没有权利不允许业主装修？

Question

在装修期间，装修工人将物业人员打伤，因赔偿问题一直没谈好，双方没有答成调解，现物业公司因为没有给其员工赔偿，停止了装修的水电，将装修工人驱逐出场，并说不解决就不允许继续装修，请问物业公司有权利这样做吗？
另：交有半修押金，如果一直没赔偿，物业公司有权利不退装修押金吗？

Answer 1

业主全部同意装修，物业不同意，可以直接申报当地房管部门。

法律规定，业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

房屋的装修是业主居住的必要前提条件，但由于业主缺乏相应的专业知识，有可能对周围的环境造成损害，或者对房屋的结构造成损害，情况严重的还可能危及自身及其他业主的安全。因此，有必要规定业主在装修时的义务以及物业服务企业的相应义务以维护业主的共同利益。根据《物业管理条例》的规定，业主需要重新装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

Answer 2

装修工打人属于个人行为，受害者可以报警的并可以要求索赔，房屋装修时属于你的个人行为与这起打架斗殴并没有直接关系，因此物业无权制止你的装修活动，水电属于商品，而这个商品的供应方并非物业，所以物业更无权对你户停水停电。你可以进行正当的维权。

追问

关键当时和物业签了协议，其中还有一页是我们要承担安全的责任，当时也没多想就签了，现在物业要求我们对我们请的工人负责，签的那个保证书上是有这么一条的

追答

即使是有，也是无效条款，打架事件能不能作为单方过错，目前有确定吗？就算是你的工人单方过错你也只是连带责任，那么也就是负你该负的责任，而不是可以，以错抵错的

Answer 3

貌似没有这个权限吧 你物业费按时交了吧

追问

去年的交了，今年的还没到时间。就算不处理赔偿的事情，物业公司也不可以不让装修是吗？