房东说，合同上有款、也付了钱、但没发票，车库的性质只有施用权，没有所有权。无票据以后会有麻烦吗？
追答使用权车位不能过户，找物业改个名字就行了
...现发现卖方的车库款票据无法提供,原主房合同上有购买库款,但无发票...
他卖的是房子，送你车位了吗？合同有写吗？没有，就跟车位没关系。
买了个二手房 新房产证已经办下来了 但没给我购房合同和契税发票
可以没有购房合同。你办理过户的费用一定和实际不符。你的契税一定是有的，办理过户也是必须要缴纳契税的，这是国家规定的，任何人不能改变。至于为什么没给你，我估计原房主找人办的时候，可能少交了费用，不给你也许是怕你知道办理过户的真实费用。这种情况，你可以找原房主要契税，也可以到税务部门查...
二手房已过户买卖双方有矛盾物业无法交接怎么办
按国家规定在二手房交易时 买方只交契税 和千分之0.5的印花税 营业税 个人所得税由卖方交 但是现在的交易中卖方只是净得房价款 其余的税费全部转嫁到买方身上 故所出的票据按国家规定该谁交 所出票据就是谁的 不 论谁出钱 再说你有本次交易的契税票和这套房的原始购房发票就可以了 更何况房产证...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
1、建议自己咨询一下买方的贷款行，如果有银行的批贷通知单，需要买方筹集房款及赔偿违约责任，确定贷款是否批。2、可以要求买方及中介公司履行合同，既然约定了日期拿房款，肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了，如双方仍推脱，可以到法院起诉中介及买方，维护自己的合法权益。银行拒绝放款的原因 理论上...
买二手房,要过户,现在说要评估,但是卖家没有购房发票
所以买二手房没有购房发票。买新房当然有购房发票，但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你，那上面写的也不是你的名字，你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房发票出来。所以你因该去核实一下，他们跟你要的确实是购房发票，还是其他什么票据。建议你：把中介给你开的发票，和你打款的时候...
我在中介买了二手房,所有手续办完了,就是房贷没下来。现在卖方要告我...
您这个问题，在房屋买卖中经常会有遇见。按照您的说法：1、您跟买房人签订了买卖合同，双方都已经按照规定时间完成了相关手续，并没有违约行为。2、中介方跟您双方可能说过什么时间之前银行能放款。但现在未有实现。3、银行已经与您签订了贷款合同，所以需要代您支付给业主款项。那贷款合同中或者在给您的...
买二手房原房东的购房合同要不要自己拿着
没问题，不动产所有权是以登记为转移要件，已经过户到你名下，只要不是恶意交易就没什么问题了，房东之前的购房合同和你没什么关系。
二手房房款没过户前就全付清,到房产局过户时存量房买卖合同怎么签?
到时候买卖夫妻双方都要到场，卖房带上身份证，结婚证，买房也带上身份证和结婚证就行了，如果你想做贷款的话，当场签字有一栏首付多少，就看你想贷多少，按照银行贷款的比例去写，再叫卖房给你写个首付款收条，就行了。
买二手房,卖方不付清水电费用怎么办
6.二手房交易手续费总额:住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 7.登记费:(工本费)80元 共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套...
二手房过户需要哪些票据
二手房过户需要以下票据：购房发票、契税发票和购房合同。解释：购房发票是购买二手房的重要凭证，记录了购房者的购房时间和支付的房款。在过户过程中，购房发票是证明房屋交易真实性的必要文件之一。契税发票是缴纳契税后的凭证，表明购房者已经按照国家法律规定完成了相关税费的缴纳。契税的缴纳是房屋交易合法...
