婚内购买按揭房产离婚后怎样过户到一方

Answer 1

在贷款还清。无抵押前提，
凭双方身份证，户口本，离｀｀婚证，经过公证的离异协议（上面注明房产分割细则），房产证，契税证，土地证，，双方一起到房管部门，办理离异房产析产过户手续。只要证件齐全，只有几百元手续费，没有任何税费。

Answer 2

　　离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
　　（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
　　（2）、到交易中心办理转绘；
　　（3）、到房管局办理免征契税申请；
　　（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
　　（5）、取证。

Answer 3

过户个毛毛