公房居住权纠纷 在线等！

Question

你好！我5岁时被收养（有法院正规手续），改姓杨（养父姓杨）。父母在收养我之前，曾认了一个亲戚的儿子张某做儿子（没有任何手续）。收养我的时候张某已经回他自己家去了（听说张某与我养父母共同居住了一年的时间）这是50年前的事了。后来张某还是以亲戚关系来往。我父母去世后留下一套公房，张某以儿子身份来所要此房（曾闹到房地产公司），房地产公司以此为借口不给办理过户（我的证件、手续都齐全）。原因是这房子有人来扯皮，要我们去打官司让法院来判。法院又说这是公房，居住权应该是房地产公司说了算。
请问，张某有权所要此房的居住权吗？房地产公司能以扯皮为借口不办理过户吗？我能不能告房地产公司？我该怎么办？谢谢

Answer 1

你养父的房子涉及公房的乘租权问题。根据国家法律法规的规定，只有是同居家属并共同居住一定年数以上的，才有权享有公房的继续乘租权。也就是居住权。张某身份和居住条件都不具备，无权享受继续居住权。如果房产公司无正当理由，不给你办理更名手续。你可以起诉对方。
但是具体如何诉讼，最好协助解决

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