房产的继承和赠与有什么区别

Answer 1

买卖过户、继承与赠与房子的区别在于；1、生效时间不同：继承只有产权人过世后才能过户，而赠与和买卖可立即过户；2、税费不同：继承税费1%-4%，买卖税费1%-9.6%，赠与税费，若赠与非直系亲属，与买卖一样。如赠与直系亲属契税3%。

Answer 2

您好，继承发生时间是在被继承人过世之后，赠与发生时间是在赠与人在世的时候。并且，赠与房屋如果还没有过户的话，赠与人是可以撤销赠与的；如果遗嘱写明由谁来继承，且遗嘱真实有效的话，只要被继承人过世，该房屋就按照遗嘱处理。

Answer 3

赠送的可以要回