在房产证没办下来前将房子卖掉,可以直接更改户主名字吗?

Question

本人于2010年5月买了一套电梯期房，已付首付，2011年6月交房，开发商告之将在交房后小区统一办房产证。房产证上户主的名字为银行按揭付款人的名字，现因工作调动急需将此房出售，想在近期卖出该怎么办？可以委托开发商做为一手房代售吗？如果在房产证没办好前卖掉，可以直接变更房主名字吗？看了大家的意见我的心都凉了，现在我急着想卖掉就没有办法了吗？目前房价一直不看好，如果再交个不满5年的二手房交易费，谁还会买啊~~~急急急，大家再帮忙想想办法，谢谢了！！！！！

Answer 1

如果一次性支付，双方钱银交契、购房合同改为对方名字即可；如果有贷款，要还清贷款或者办理转按揭才行。

Answer 2

这是肯定不行的,因为是以你的名义付款的

Answer 3

除非你和开发商关系不错，改底单~

Answer 4

那要在开发商那改合同。

Answer 5

可以