我租房合同是一年，上面的是半年一次性付清，我交了半年房租，现在半年快到了，不想继续租了，可以吗？

Question

我租房合同是一年，上面的是半年一次性付清，我交了半年房租，现在半年快到了，不想继续租了，可以吗？押金2000我不要了，合同上没有写乙方违约，我可以退房吗？现在甲方要我交了下半年的房租才可以走，我怎么办

Answer 1

房屋合同未到期想提前退租是否可以，有以下几点供您参考：

1、从本案合同看，并未提到租户（乙方）单方面提前解除合同的相关条款，只有甲方不得在租期间收回房屋、涨租金和终止合同的约定。因此你方不涉及合同违约。
2、合同期虽为一年，因约定租金交付方式为半年付，你方上半年租金已交，因此你方并未拖欠房屋租金，不涉及租金违约。
3、下半年你方不想继续租用，不用为何继续交纳租金？如你方继续租用未及时交纳租金，你方才涉及合同违约。
4、本案中也未提到如乙方违约押金如何处理方式，你方主动提出放弃押金是可以的。（房东）甲方应根据实际情况配合你方撤租。因你方放弃押金等于交纳了违约金。甲方可与你方进行协商违约金额，但所提出的交纳下半年租金属于无理要求，这和强买强卖没有区别。
5、此类情况属于房东不知法不懂法的行为，你方可与房东商谈撤离时间等相关事项，如房东采取强行手段，影响你方正常撤离，你方可采取报警处理，由当地警方对其进行法制教育。

Answer 2

没有的事押金不要了直接走就行

Answer 3

走人

追答

交个毛，走人