银行贷款买房有哪些条件？

Answer 1

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

Answer 2

银行贷款买房条件：

借款人需要符合的条件：

年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

需要提供的资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

购房协议书正本。

房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号1份。

借款人应提供的材料

夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

收入证明(银行指定格式)

所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。