租房合同签了一年，房租只交了三个月，后面不想租了。怎么办

Answer 1

其实你也不用担心，你可以把房子转租掉，如今房子也挺好租出去的，当然，事先最好跟房东说下，等你找到了租客，直接把房东叫来，让他们俩重新拟份合同，你的押金从这新租客上拿就可以了
补充：如果你不转出去，你也不租了，那就是违约了，不用赔合同余下时间的房租，赔的是违约金（见合同上写的是多少），还有就是你的1个月押金也拿不会来了，所以说还是转租吧

Answer 2

谁的房子？房东还是中介？
和房东商量，能不能退，不退的话能不能找人转租接替自己住满一年？
一般都有毁约条款的，你看情况适当赔偿房东一点，应该是好商量的。
和中介，也要商量，签合同时如果写了可以转租的话，你找个接手的就可以了，中介只收钱，他可不管住的谁。
最坏的结果，对方怎么都死抠你的合同，你就只能自己认赔了。白纸黑字，责任确实在你。