经过公证的委托书，可以办理房产证的过户吗

Answer 1

一、可以办理过户。具体流程如下：
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
1、房产继承需提交的资料
（1）、房屋所有权证书；
（2）、继承公证；
（3）、继承人身份证及复印件；
（4）、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
2、办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
3、收费标准
（1）、交易手续费：1元/平方米。
（2）、登记费：住宅 80元/套。
（3）、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
（4）、印花税：5元/本。
4、领取房产证需携带证件
（1）、已交费的发票；
（2）、继承人身份证；
（3）、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书
二、信息来源：http://www.gov.cn/flfg/2008-03/21/content_925686.htm

Answer 2

受托人有房主和住房共有人办理公证的授权委托书，可以申请办理住房过户手续，还需要有房主和共有人的身份证，户口本，婚姻情况证明，以及住房的房产证，契税证明和出让性质土地证。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。