买新房时，房产证可以写夫妻两个人的名字吗

Question

买新房时，房产证可以写夫妻两个人的名字吗？如果买房时我不在场，需要提供什么证件

Answer 1

房产证上只能有一个名字。

1，甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。

2，在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

3，房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后，可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，如遇拆迁可得到补偿。

4，房产证（包括房子权证，以下统称房产证）署名与房子归属之间的关系，历来受到广大购房者的关注，尤其婚姻法的相关司法解释出台之后，对于房子的归属问题有了明确的规定。

扩展资料

房产证上名字的法律效力。

1，房子，并不是产权证有你的名字房子就能分你一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。,

2，如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。

3，《婚姻法司法解释(三)》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。

参考资料来源

百度百科-婚姻法司法解释三

中国新闻网-2018法律最新规定

  

Answer 2

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

Answer 3

楼上不是要买房那个么？

如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。

如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。

如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。

看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

Answer 4

房产证上只能有一个名字。
如：甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

Answer 5

房产证上只能有一个名字。
如：甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。