常德首套房认定标准如下：
1、常德贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、常德贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、常德全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、常德全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、 常德个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请常德商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，常德相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无常德房产，婚后买房申请贷款——算首套。
1、常德贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、常德贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、常德全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、常德全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、 常德个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请常德商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，常德相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无常德房产，婚后买房申请贷款——算首套。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-03-25
长沙买房和你长住户籍房产登记无关，想买就去买吧。
第2个回答 2018-04-22
直接买即可 常德不限购
第3个回答 2018-03-25
一手房还是二手房追问
一手
相似回答
