一个朋友买房写我的名字对我以后自己买房有没有影响

Question

一个朋友买房写我的名字对我以后自己买房有没有影响，要是以后我自己买房子是不是第二次购房？ 第二次购房和第一次购房之间有什么区别？ 急````

Answer 1

你讲的是按揭购房是吧？有影响的。如果用你的名义购房贷，今后政府部门修建的经济适用房，你和你的同居家人都无权申请如果是商品房，你需要再次按揭房贷，政府为控制楼虫炒作房价，防止房产经济空涨。对第二次按揭购房要求很严格的，前天新出台的银行按揭标准更加严格，审批会很麻烦的。可能不仅要去实地看你有偿还能力，可能还会要你开具一些证明，证明现在按揭这套不是炒作购房。并且地方税务也有增加，这个要看各地地税的规定、这一系列措施都针对房价炒作，包括二级市场购房，房产过户相差年期，也影响你要缴纳的地税标准。各地标准及规定不同，利率和方案也就不同。但是，楼上的回答很实际的，特别是土地使用权证，是你的名字，你们私下协议都是无法律效力的除非你们在公正处有做全权委托公证，是你委托他使用管理所有你的房产及土地义务及权利不知道我回答的对你有用没有，也不知道当地规定是否一致。希望对你有所帮助

Answer 2

只要房产证上没有你的名字，以后你在购房的时候就不会是二套房的。当然付款人是你，那么在这次房产交易中没有缴纳付款就是你的责任了，或者贷款后对方没有按时还贷也是有你的一份责任在的。超级经纪人网为你解答， 杭州二手房 http://hz.s.mysupa.com/s/

Answer 3

身份证用的你的吗？那就是你的产权咯？！