房东有权在未经住户的同意下进入房屋吗？

Question

年前租的房子，租完以后发现房东在我们不在家期间回来过几次，说是检查屋子有没有损坏或者弄乱东西之类的。但是我觉得房子已经租给我了，使用权在我手里，他没有权利在我不知道的情况下进入屋子。我想知道有没有哪条相关法律约束房东行为。？房东的行为让我很没有安全感，毕竟我的东西都在屋子里，他回来丢了算谁的？

Answer 1

房东无权在未经住户的同意下进入房屋，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。公民的住宅居所也是受到了法律的保护，不允许任何人、机构、组织非法闯入他人的住宅，而这样的行为达到了一定程度之后，就会被认定构成犯罪。
法律分析
按法律和合同来说是不可以的，除非是房租到期或未交房租。房东进入权是指房东进入已出租给房客的房屋的权利，这项权利是十分有限的，通常只限于在发生紧急情况、向未来房客展示租屋或者进行维修的情况下，后两种情形要求房东对房客给出适当的通知)。房屋租赁期内，承租人享有房屋的使用权，未经承租人允许房东不能开门入户，如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的，由房东承担相关责任并承担相应的损失。如遇特殊情况未能及时联系上承租人，房东需要开门入户的，必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证，避免出现不必要的法律纠纷。即使房东拥有房屋的所有权，但是在签订租房合同之后租客享有使用权，所以如果房东在租赁期间擅自私闯也是侵犯了租客的合法权益的，在租房合同中当事人都应该遵循公平原则，确保双方的权利和义务都正常执行。
法律依据
《中华人民共和国宪法》
第三十九条 中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

Answer 2

房东无权在租户不在家的情况下进入租户租借房子中，只有租户在家的情况下房东才有权进入租户的房子（指的是房东来收取房租的时候。）租户不在家房东无权进入。
你可以将你租的房子锁具更换掉就是了。换门锁的时候必须和房东说一声。如果房东让你配钥匙给他，你可以不给他。到时候你不租借这个房东的房子再把更换锁具钥匙给房东。
按照法律规定，房东是有权进入租给别人的房子。房子的使用权还是房东而不是你租户的。你可以说：“房东同志你可以给我打电话说一声我好跟你一起来检查你租给我的房子设施有无损坏和弄乱。”

Answer 3

房东的行为是不当的，是侵害了租户的使用权、隐私权。你得注意，是不是房东在你屋子里安装了摄像头，每次进来是不是取储存卡？！呵呵，安全第一。

Answer 4

遇见不讲理说了也没用，

Answer 5

肯定没有权利私自进入。你提醒他一下。

合同法、物权法