二套房房产税如何征收

Answer 1

　　2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
　　家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
　　家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
　　取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。

Answer 2

房产税征收还没有正式方案，目前国内只有上海和重庆试点，主要涉及3个方面：1、征收对象，主要针对新购住房；2、税率标准，上海房产税率0.4%-0.6%，而重庆市0.5%-1.2%；3、减免征范围，上海按套数和面积免征，重庆按面积免征。

Answer 3

过户的话是 5.5营业税或差额营业税，1％个税，1-3％契税

Answer 4

二套房契税如何收取