提取公积金后还能用公积金贷款吗？

Question

买房首付不够，开发商说付一部分款就可以开购房发票和购房证明，然后拿着这些去提取公积金把首付补齐，那么我还能用公积金贷款吗？如果可以，贷款额度会比提取前少吗？

Answer 1

你在申请提取公积金后就不能再用公积金贷款了，只能申请商业贷款。

如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

扩展资料：

所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

符合哪些条件可提取住房公积金账户余额?

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；

2、离休、退休的持有效提取凭证；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

参考链接：百度百科-住房公积金提取

Answer 2

住房公积金取出后，一般继续缴纳随时都可以贷款。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。详情

Answer 3

贷款额度是根据你的年龄和你的收入算出来了，首付是不能用公积金的，首付了以后才能用公积金贷款付剩下的款，

Answer 4

防止开发商忽悠你。如果这样操作也行的话，那公积金贷款的首付额度限制就被打破了，就变成只付不到两成了甚至更低，这是不可能的。你在申请提取公积金后就不能再用公积金贷款了，只能申请商贷，次年以后才能再次凭购房合同、贷款合同等资料按年度提取公积金用于偿还商业贷款本息。其实，在一些给公积金松绑的地区，公积金贷款购买首套房时，首付只需要2成。

Answer 5

可以，但是贷款额度回避提取前少，贷款额度是根据你个人公积金的比例算的