对于已婚人士，办理按揭买房是需要夫妻双方到场共同签字的，以作为共同还款人。
一、申办按揭买房材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单和个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
二、申办按揭买房条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
扩展资料：
一、按揭买房借款人材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明，如学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
二、按揭买房注意事项
1、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额
2、贷款后出租住房不要忘记告知义务
当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人
3、贷款还清后撤销抵押
还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押
4、不要遗失借款合同和借据
申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据
参考资料来源：百度百科—按揭贷款
参考资料来源：百度百科—按揭买房
本回答被网友采纳购房合同只有老公的名字，也要去签吗
追答是的，必须的。~我家房本上也只有老公名字，可银行里确有我的签字，现在觉得自己特亏
追问只写老公的名字以后房子是老公的，现在却是算共同债务吗？
追答虽然房本上只有老公的名字，但只要在办理相关手续时你是已婚者，这都算夫妇同有。除非你卖房的钱能一把付清，而且能证明这钱不是共有，如父母给的等，才可以算你的。但很麻烦的，等你证明清楚了，估计你的家也散了。
追问我妈妈非要我写两人的名字，哎。不知道怎么办，但是家里都是老公挣钱的呢。
追答其实本上写不写对方的名字，在法律上来说都是夫妇共有的。写上对方的名字，说白了，只是对对方的一种尊重。我个人觉得应该是双方的名字。~我的房子，所有的手续都是我自己一个人抱着孩子跑下来了，我老公和他家里人都没管过，也不同意我买房，而且首付也是我辛辛苦苦攒的，后来他家人都在我这里住，就因为房本上没我的名字，他家里人还想把我和孩子从这个房子里赶出去，现在闹得我们也离婚了。
追问哎，我觉得写不写无所谓，但是老公不写的话，我觉得对我是不尊重的。
追答所以了，可以让周围的好朋友间接的提醒他一下
追问明天就首付了，怎么提醒。如果没写我名，我都只能瞒着父母说写了。哎！
追答天亮起床时，可以和他面对面，开诚布公的好好谈谈，要求房本上必须有你的名字。告诉他这样做只是想要一个安全感罢了。因为这个名字以后是加不上去的，即便要加，也要花钱的
追问就怕他多心呗，嫁给他之后准备上班，就怀孕了，吃穿住行都是他给，我父母的房子也是他租的，不说这个名字这几个人的，我连彩礼都没提过。
我父母也不要彩礼，就想要买房写上我的名字，对我保障。
追答你父母的担忧是有必要的。告诉他，父母把我们嫁给他，我们又给他生儿育女的，难道这点要求也过分吗！明天记着要和他先好好说，不要闹。~相信他受过教育的人也应该懂的什么是夫妇共同的吧！如果实在不行，银行的字咱就不去签，让他看着办。
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本回答被网友采纳为什么呢？
追答好像现在的婚姻法：买房必须两个人才可以，一个人不可以供房了，你也可以咨询下律师啊
追问那购房合同也必须写两个人的名字吗？
追答是的，我去年听我阿姨讲过，
追问哦哦
追答你也可以在百度里面直接咨询律师啊
