银行贷款，父母一起还贷的，收入证明应该是够的。银行说我流水不够，每个月需多还100，这样是怎么回事？
父母是共同还款人，加起来流水是够的，是共同还款人，这样会不会更改贷款利率？因为银行说现在要提高之前计算的每月还款额100元左右。说是为了保险。这样做对吗？或者有什么依据。是所谓的基本利率的1.05倍吗？
第二，因为你的还贷能力有限，所以需要你父母的收入来帮你一起还贷，以增强还贷能力。“每个月需多还100，这样是怎么回事？”可能是在考虑你的父母年龄的问题（贷款期限+借款人年龄不得大于65），所以是否缩短了你的贷款期限，所以你的每月月供数额就会多出100元。因为具体的情况你没有仔细说明，所以我只能大约估计的给你判断一下。是否是这样，请仔细看看借款合同上的贷款期限和还款方式。追问
是共同还款人，这样会不会更改贷款利率？因为银行说现在要提高之前计算的每月还款额100元左右。说是为了保险。这样做对吗？或者有什么依据。是所谓的基本利率的1.05倍吗？
追答1.原来你父母是你房贷的共同还款人而不是共同借款人，你的房贷可以不考虑你父母的年龄问题。
2.增加同户的父母或子女（直属亲属）为共同还款人的原因，这是因为银行认为你的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求你找共同还款人。
3.购房合同、借款合同由你一个人签署，你是借款人，共同还款人只是在借款合同书中共同还款人处签字按手印。房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人是在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人。与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人不能偿还银行债务时直接要求共同还款人还偿借款人的银行债务。
4.银行是企业经营，在获取最大利益化的同时，需要尽可能降低信贷风险程度。信贷优惠政策是商业银行主要是针对优质客户而制定的，并不是由国家统一下达的政策性文件规定。所以针对一些还款能力较差的客户，适当提高贷款利率，是在国家政策允许范围内的，一般是在人行规定贷款基准利率基础上下浮动0%-30%左右。司法解释高利贷（高于人行贷款利率3倍以上）不受法律保护。
5.如果你现在感觉你的房贷执行利率比较高（现在其他银行都在降，你不但不降反而上浮5%）可以撤销贷款申请，重新在另一家银行申请贷款。前提是需要获得房屋开发商的支持和理解，第二是必须到和开发商有楼盘按揭协议的商业银行申请房屋贷款。第三就是做足你的个人银行流水账，未免重蹈覆辙。
